Vannes Golfe Habitat
Fonctionnement

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LE CONSEIL D’ADMINISTRATION

Depuis la réforme des offices publics HLM, intervenue en 2007, VGH est devenu un Office Public de l’Habitat (OPH).

Ce nouveau statut a entraîné une modification de la gouvernance et de la composition du conseil d’administration.

Golfe du Morbihan Vannes Agglomération., qui est désormais la collectivité territoriale de rattachement de VGH, est majoritaire au sein d’un nouveau conseil d’administration de 23 membres, dont la composition est la suivante :


13 membres désignés par Golfe du Morbihan Vannes Agglomération  (6 en tant qu’élus, 7 en tant que personnes qualifiées),

 

4 membres représentants des locataires,

 

5 membres représentant des organisations socio-professionnelles dont :
- 2 membres désignés par les organisations syndicales de salariés,
- 1 membre désigné par la caisse d’allocations familiales,
- 1 membre désigné par l’union départementale des associations familiales du département,
- 1 membre issu des organismes collecteurs du 1% logement.

 

1 membre issu des associations dont l’un des objets est l’insertion ou le logement des personnes défavorisées.

Le président est élu parmi les membres désignés par Golfe du Morbihan Vannes Agglomération, établissement public de rattachement de Vannes Golfe Habitat.

Une nouvelle répartition des compétences entre le conseil d’administration, le bureau et le directeur général a été définie.

Le conseil d’administration :
- définit la politique générale,
- adopte le règlement intérieur,
- vote le budget et approuve les comptes,
- arrête les orientations en matière de politique des loyers et de l’évolution du patrimoine.

 

Composition du Conseil d’Administration :

Monsieur François BELLEGO  (Président)

Monsieur Yves QUESTEL (Vice-Président)

Monsieur David ROBO

Monsieur  Jean-Christophe AUGER

Madame Micheline RAKOTONIRINA

Monsieur Alain LAYEC

Madame Christine GUERRY

Monsieur Marcel BOCHE

Madame Claudine LE GALLIC

Madame Yvonne BLAISE

Madame Genevieve RICHARD

Madame  Claudine LE BOURSICOT-GRANDIN

Madame Michèle GUITTARD

Monsieur Frédéric LE POUL

Madame Florence VIGNEAU

Madame Armelle LECUYER

Monsieur Fabrice BELLEC

Monsieur Philippe ROGER

Monsieur Donatien TRECANT

Madame Nelly NAEL-BURBAN

Monsieur Phlippe LACHASSAGNE

Madame Annie CAUDAL-TEINTURIER

Madame Marie-José LE CADRE-VALMALLE

 

LES COMMISSIONS

Le conseil d'administration et le bureau sont épaulés dans leur tâche par diverses commissions en charge de questions spécifiques.

On compte parmi celles-ci :

- La commission d'attribution logement qui étudie et propose les logements libres en fonction des demandes exprimées
Elle se réunit au moins 2 fois par mois et tient 25 à 30 réunions par an.

- La commission d'appel d'offres (marchés publics) qui se réunit en fonction des besoins pour choisir les entreprises, au regard du code des marchés publics

 

LE CONSEIL DE CONCERTATION LOCATIVE

La loi SRU du 13 décembre 2000 a prévu la rédaction d’un plan de concertation locative et la mise en place d’un conseil de concertation locative.

Rôle et fonctionnement :

Le conseil se réunit au moins deux fois par an. Il est notamment consulté sur différentes questions portant sur:

- le plan d'entretien du patrimoine,
- les projets d'aménagement ou d'amélioration du cadre de vie,
- les projets de rénovation urbaine,
- toutes mesures touchant aux conditions d'habitat et au cadre de vie des habitants.

Composition :

Monsieur François BELLEGO

Madame Genevieve RICHARD

Monsieur Jean-Christophe AUGER

Madame Annie CAUDAL-TEINTURIER (CNL)

Madame Mireille SAMSON (CNL)

Madame Jeanine CAIJEO-DOLLIOU (CNL)

Madame Nelly NAEL-BURBAN (CSF)

Monsieur Philippe LACHASSAGNE (CSF)

Madame Denise LAUSEIG (CSF)

Madame Marie-José LE CADRE-VALMALLE  (AFOC)

Monsieur Stéphane GUYOMAR (AFOC)

Madame Mafoudia SYLLA AFOC)

 

LE BUREAU

Le bureau composé du président du conseil d’administration, et de six autres membres dont un représentant des locataires, est désormais un véritable organe de décision.


- il décide des programmes de réservation foncière, d’aménagement, de construction et de réhabilitation,
- il décide des actes de disposition,
- il autorise les souscriptions, acquisitions ou cessions,
- il autorise les transactions

Composition du Bureau :

Monsieur François BELLEGO

Monsieur Yves QUESTEL

Monsieur Marcel BOCHE

Madame Genevieve RICHARD

Monsieur Frédéric LE POUL

Madame Annie CAUDAL-TEINTURIER

Monsieur Philippe ROGER

 

LES ORGANES D’ADMINISTRATION

 

LE DIRECTEUR GENERAL ET LES SERVICES

Des équipes plurielles et compétentes à votre écoute.

En vertu de la nouvelle gouvernance, le directeur général :

- assiste, avec voix consultative, aux séances du conseil d'administration et du bureau dont il prépare et exécute les décisions.
- passe tous actes et contrats au nom de l'office et le représente dans tous les actes de la vie civile.
- représente l'office en justice,
- est chargé de l'exécution des budgets.
- a autorité sur les services, recrute, nomme et, le cas échéant, licencie le personnel. Il préside le comité d'entreprise.

Il a reçu délégation pour :
- souscrire les emprunts,
- réaliser les opérations utiles à leur gestion,
- recourir aux crédits de trésorerie,
- réaliser les opérations relatives au placement des fonds de l'office.

Pour mener à bien son action, Vannes Golfe Habitat s’appuie sur une équipe de près de 150 collaborateurs, dirigée par Monsieur Louis Le Bellego, Directeur général.

Nos collaborateurs se répartissent dans plusieurs grandes filières de métiers. La majorité de nos collaborateurs occupent des fonctions dites de proximité, en lien direct avec les demandeurs ou les locataires.


• la gestion locative et le recouvrement / contentieux,

La gestion locative regroupe les activités liées à la location des logements. Elle recouvre les métiers de la relation client, au contact de demandeurs de logements ou de locataires, et comporte des tâches administratives (gestion des rapports bailleurs/locataires), économiques (loyers et charges) et sociales (suivi des familles en difficultés, contentieux).


• la gestion patrimoniale et de proximité,

La maintenance du patrimoine regroupe l’ensemble des fonctions qui concourent à la mise en œuvre de la politique technique de maintien en état d’usage ou d’amélioration du patrimoine existant.

La gestion de proximité réunit l’ensemble des services quotidiens rendus par le bailleur aux locataires. Outre les services matériels comme le nettoyage des parties communes, des espaces verts, des aires de jeu, elle comprend également la coordination des services de gestion internes ou décentralisés. Notre office a fait le choix de régies intégrées pour la gestion de nos espaces verts et le bâtiment (menuiserie, plomberie, peinture..).

• le développement technique et la maîtrise d’ouvrage,

La maîtrise d’ouvrage regroupe les activités qui concourent à la conception et au montage de programmes d’opérations immobilières. Elle s’exerce dans le domaine de la construction neuve locative, l’acquisition amélioration, la réhabilitation du patrimoine existant…

• les activités fonctionnelles :

Comptabilité / finances, ressources humaines, communication. Nos structures doivent toujours chercher à optimiser leur organisation. Un travail transversal  avec les services supports tels que les finances, les ressources humaines, ou la communication est donc nécessaire.

Affaires juridiques et marchés. Nos activités de construction, de réhabilitation et d’entretien de logements nécessitent de passer et de suivre l’exécution de marchés, de faire appel à des prestations de service. L’aspect juridique et réglementaire est essentiel dans le fonctionnement de notre office (respect des procédures, des délais ou de la conformité des actes).

 

VANNES GOLFE HABITAT RECRUTE (offres en cours)

Si vous souhaitez consulter nos offres d’emploi, merci de bien vouloir vous rendre sur le site de l’Union Sociale pour l’Habitat en cliquant sur ce lien :

https://ush-recrute.talent-soft.com/accueil.aspx?LCID=1036

Renseignez ensuite les onglets, en fonction de votre recherche et de votre profil.

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